1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
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ヴェールガーデン富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 222戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
7,313万円
102.5万円/㎡
5,468
6,698
7,928
9,159
AI査定結果
推定相場価格
7,313万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,698万円〜7,928万円
93.9万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェールガーデン富士見台
7,480万円（104.9万円/㎡）/ 12階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 7,480万円 | 104.9万円 | 12階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 7,980万円 | 99.8万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,180万円 | 86.7万円 | 12階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,800万円 | 95.3万円 | 12階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 7,200万円 | 101.0万円 | 12階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,280万円 | 86.9万円 | 13階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 74.8万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 6,380万円 | 86.6万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 89.3万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 77.3万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 81.0万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,999万円 | 88.2万円 | 11階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,680万円 | 83.5万円 | 9階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は96.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ヴェールガーデン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 7,480万円 | 104.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 222戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ファミール成増グランデージ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,780万円 | 105.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 186戸 | RC |
| 2026/01/15 | 藤和シティスクエア練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 259戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は練馬区の平均と比較して8.3%割高です。
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